- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 085 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 811 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 72 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 72: «Zabeel · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −19 530 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 085 кв. фут (101 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7149313599
Удобства
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Unit Features: • 2 bedroom apartment • Fully furnished • Vacant and ready to move in • Developed by Emaar • Great entry level opportunity • Spacious layout • Floor to ceiling windows • Prime Downtown Dubai location This well designed apartment offers the perfect combination of comfort, convenience and investment potential. The spacious living and dining area is complemented by contemporary furnishings and floor to ceiling windows that allow natural light to flood the interiors, creating a bright and welcoming atmosphere throughout. The modern kitchen is fitted with quality cabinetry and integrated appliances, seamlessly connecting to the living space for practical everyday living. Both bedrooms are generously sized with built in wardrobes and well appointed bathrooms, offering comfort and functionality for residents. Downtown Views II is one of Emaar's most sought after developments, renowned for its modern design, premium amenities and direct connectivity to Dubai Mall and the surrounding Downtown district. Residents enjoy access to swimming pools, fitness facilities, landscaped leisure areas, children's play zones and 24 hour security. Perfectly positioned in the heart of Downtown Dubai, the development provides immediate access to world class retail, dining and entertainment destinations while maintaining excellent connectivity to DIFC, Business Bay and Sheikh Zayed Road. A fantastic opportunity for end users and investors seeking a vacant furnished apartment in a premium Emaar development at an attractive entry point into Downtown Dubai. Vero combines market expertise, professionalism and results driven service across Dubai's most sought after communities.
Расположение
Downtown Views II Tower 2, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
