- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 204 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 608 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 72 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 72: «Zabeel · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −21 672 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 204 кв. фут (112 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7149334091
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Discover the essence of 2-bedroom apartment at Downtown Views, Dubai. This contemporary residence offers spacious rooms flooded with natural light and a modern kitchen with high-quality finishes. Enjoy breathtaking views of the Dubai skyline from the private balcony. Located in the heart of the city, residents have access to world-class amenities and the opportunity to create their ideal urban oasis Property Details : - 2 bedrooms - 3 Bathrooms - Size : 1,203.94 - Fitted open Kitchen - Luxurious high-quality fittings - Built-in wardrobes NOTE : NO AGENTS Highlights: *Beautiful location with a magnificent view *Vibrant neighborhood *Surrounded by high-end Retail & Restaurants *Modern & Elegant Layout *Linked to The Dubai Mall and only minutes away from The Boulevard *Easy access to Sheikh Zayed Road and the city’s financial and commercial heart, DIFC *Best area to live in Dubai.
Расположение
Downtown Views II Tower 2, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
