- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 313 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 437 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 72 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 72: «Zabeel · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −23 634 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 313 кв. фут (122 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7146466653
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
this sophisticated 2-bedroom apartment in Downtown Views II – Tower 1, located in one of Dubai’s most connected and vibrant neighborhoods. Positioned on a higher floor, this unfurnished residence captures stunning open views of Za’abeel along with the renowned Dubai Frame, creating a perfect balance of modern comfort and city living. Property Details 2-Bedroom Apartment Located in Downtown Views II – Tower 1 Vacant and ready for immediate occupancy Built-up Area: 1,313.41 sqft High-floor unit with panoramic city views Apartment Features Generously sized interiors with an efficient floor plan Spacious living and dining area designed for both relaxation and entertaining Expansive floor-to-ceiling windows bringing in abundant daylight Contemporary kitchen fitted with modern appliances Elegant bathrooms with premium-quality fittings Building Amenities Temperature-controlled swimming pool Modern gymnasium with quality equipment Secure covered parking 24-hour security and access control Exceptional residential facilities for a comfortable urban lifestyle An excellent choice for homeowners looking for a refined residence in the city center, as well as investors seeking strong rental potential in a highly desirable downtown location. This property offers convenience, quality, and an elevated living experience in the heart of Dubai. Group of companies, established in Dubai, UAE, in 2010. We specialize in the sale and leasing of a wide range of premium residential and commercial properties in the U.A.E. Contact Information: License: 687716
Расположение
Downtown Views II Tower 1, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
