- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 203 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 535 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 72 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 72: «Zabeel · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −21 654 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 203 кв. фут (112 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7149315949
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: - Unfurnished - Built-in Wardrobes - Fully Fitted Modern Kitchen - Luxury And High-End Finishing - 1 Parking Space - Spectacular Views - 2 Bedrooms Key Highlights: - Temperature-Controlled - Outdoor Infinity Pool - State-Of-The-Art Gym - Kids Play Area - Parks And Leisure Areas - Multipurpose Room - Poolside - BBQ Area - Indoor and Outdoor Games - Supermarkets, Restaurants, and Dining Outlets - Multi-Sport Court With thoughtfully selected materials and expertly framed city views, your living areas will be cozy, sophisticated, and abundant with natural light. The clean, contemporary style and premium finishes further characterize this chic residential area. Become a resident of Downtown Views II.
Расположение
Downtown Views II Tower 2, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
