- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 086 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 808 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 72 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 72: «Zabeel · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −19 548 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 086 кв. фут (101 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7149313599
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: - 2 Spacious Bedrooms - 2 Bathrooms - Size: 1085.54 Sqft - Built in Wardrobes - Fully Furnished - Bright Living Area with Open Plan Layout - Fully Equipped Kitchen with Built in Appliances - Balcony with City & Skyline Views - Covered Parking Space - Central AC - Chiller Free Building Amenities: - Fully Equipped Gym - Kids Play Area - 24/7 Security & Concierge - Basketball & Tennis Courts - Large Swimming Pool + Covered Kids’ Pool - Multi Kids’ Play Areas - BBQ Area & Multi-Purpose Room - Residents’ Lounge & Luxury Lobby - 8 High-Speed Elevators - 24-Hour Front Desk & Security Prime Location Highlights: - Direct air conditioned bridge access to Dubai Mall - Minutes from Burj Khalifa, DIFC & Business Bay - Easy access to Sheikh Zayed Road & major highways - Surrounded by world class dining, retail & entertainment This spacious 2-bedroom apartment in Downtown Views II, Tower 2 offers a modern layout with breathtaking views of the Burj Khalifa. The unit is unfurnished, allowing tenants to personalize the space according to their style. Designed with contemporary finishes, the apartment features a bright open-plan living and dining area, a well-appointed kitchen, and generously sized bedrooms with built-in wardrobes. Each bedroom is complemented by en-suite bathrooms, with an additional guest bathroom for convenience.
Расположение
Downtown Views II Tower 2, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
