- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 204 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 741 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 72 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 72: «Zabeel · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −21 672 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 204 кв. фут (112 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7149320555
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: - A lavish 2 bedrooms apartment - 3 Bathrooms - 1203.94 sq. ft. - Corner Unit - Linked to the Dubai Mall - Easy access to Sheikh Zayed Road and DIFC. - Two Balconies - Creek Views - Panoramic Floor To Ceiling Windows - Fully Paid - Vacant Amenities: - Modern gym facilities - Lounge area - Multipurpose room - Media and Game rooms - Children’s play area - 24-hour Front Desk - 24-hour Security - Built-in white goods - High-end Lobby - Swimming Pool Downtown Views II places you in the heart of Dubai - being only moments away from iconic landmarks such as the Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Dubai Fountain. Schedule a viewing today! Our founding principle is deeply rooted in placing our customers at the heart of everything we do. Services: - Licorne Management - Licorne Design - Licorne Corporate - Licorne Holidays
Расположение
Downtown Views II Tower 2, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
