- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 202 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 537 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 72 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 72: «Zabeel · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −21 636 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 202 кв. фут (112 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7149315949
Описание
Discover refined urban living in Downtown Views II – Tower 2, where modern design meets exceptional comfort. This elegant two-bedroom apartment is thoughtfully laid out to maximize space, natural light, and breathtaking views of Downtown Dubai’s world-famous skyline. Property Highlights: • 2 Bedrooms | 2 Bathrooms • Elegant modern design with high-quality finishes • Modern fully fitted kitchen • Bright Layout • Covered Parking Community Features & Amenities: • Fully gated community with 24/7 security • Sports courts (tennis, basketball & more) • Modern gym • Children’s play areas • Landscaped green spaces • Jogging & cycling tracks • Mosque • On-site shopping center for daily needs Location Advantages: • Dubai Mall – approximately 1 km • Burj Khalifa – around 1.5 km • DIFC – about 3 km • City Walk – nearly 4 km • Dubai International Airport (DXB) – roughly 12 km Visit the seven century real estate where you will find an extensive selection of properties available both for sale and for rent. seven-century Real Estate also provides Holiday Homes, Property Management and Facility Management services too. Thank you for Choosing seven-century Real Estate!
Расположение
Downtown Views II Tower 2, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
