- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 203 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 411 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Zabeel · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 72 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 72: «Zabeel · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −21 654 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 203 кв. фут (112 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7149311719
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Offering a bright, modern layout and finished to an exceptional standard throughout, this home is ideal for both end users and investors seeking a turnkey opportunity. The apartment features a spacious open-plan living and dining area, complemented by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame impressive skyline views. The contemporary kitchen is fully equipped with integrated appliances, while both bedrooms offer generous proportions, fitted wardrobes, and a calm, neutral design. Residents benefit from premium amenities including a swimming pool, state-of-the-art gymnasium, landscaped outdoor areas, and 24-hour security. Property Features: - 2 Bedrooms - Fully Furnished - Balcony with Skyline Views - Modern Open Layout - Floor-to-Ceiling Windows - Premium Amenities
Расположение
Downtown Views II Tower 2, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
