- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 750 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 681 AED
На типичном уровне для «Dubai Internet City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Dubai Internet City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
28,8%
Чистая доходность · Оценка
22,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −31 500 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 750 кв. фут (163 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dubai Jewel Tower
- Разрешение DLD
- 7197927120
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
With a built-up area of 1,749.56 sqft., this residence is designed to deliver both comfort and sophistication in one of Dubai’s most sought-after locations. Property Features 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes 3 modern bathrooms with premium finishes Built-up area: 1,749.56 sqft. Fully fitted kitchen with built-in appliances Expansive balcony showcasing stunning landmark views Maid’s room Covered parking space Open-plan living and dining area Community Amenities Shared swimming pool Fully equipped gymnasium Children's play area Children's pool Building services and maintenance support Nearby Destinations American School of Dubai – approximately 1.5 km The Talk Restaurant – approximately 0.5 km Dubai International Airport – approximately 30 km Lifestyle & Location Located in the heart of Dubai Media City, this residence places you close to a vibrant selection of restaurants, retail outlets, entertainment venues, and business hubs. Whether you're seeking a premium family home or a valuable investment opportunity, this apartment offers an outstanding combination of location, space, and lifestyle.
Расположение
Dubai Jewel Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
