- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 749 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 682 AED
На типичном уровне для «Dubai Internet City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Dubai Internet City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
28,8%
Чистая доходность · Оценка
22,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −31 482 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 749 кв. фут (162 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dubai Jewel Tower
- Разрешение DLD
- 7197928200
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 1749.56 sq. ft. home is ideal for both end-users and investors, featuring modern living and excellent connectivity, just steps from the Metro Station. Property Highlights: - 2 Large Bedrooms - 3 Modern Bathrooms - High Floor with SZR Views - Bright Open-Plan Living Area - Floor-to-Ceiling Windows - Built-in Wardrobes - Contemporary Kitchen - Smart Layout for Privacy Building Amenities: - Temperature-Controlled Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Sauna & Steam Rooms - Residents Lounge - Children’s Play Area - 24/7 Security & Concierge - Covered Parking Prime Location: - Walking distance to Dubai Metro - Quick access to Sheikh Zayed Road - Minutes from Dubai Marina & Jumeirah Beach Dubai Jewel Tower offers a vibrant lifestyle with close proximity to media offices, retail, and dining options, ensuring seamless connectivity to major attractions.
Расположение
Dubai Jewel Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
