- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 693 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 682 AED
На типичном уровне для «Dubai Internet City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Dubai Internet City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
29,7%
Чистая доходность · Оценка
23,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −30 474 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 693 кв. фут (157 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dubai Jewel Tower
- Разрешение DLD
- 7197930810
Описание
Designed with comfort and functionality in mind, the apartment features expansive living and dining areas, large floor-to-ceiling windows that maximise natural light, a spacious closed kitchen, generously sized bedrooms with built-in wardrobes, and premium finishes throughout. Dubai Jewel Tower is renowned for its solid construction quality, spacious floorplans, and prime location within Dubai Media City, offering residents easy access to Dubai Marina, Palm Jumeirah, Internet City, and major business districts. Property Features: - Exclusive Listing - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Large Layout - 1,700 Sq. Ft. - High Floor - Sheikh Zayed Road Views - Unfurnished - Spacious Living & Dining Area - Built-in Wardrobes - Floor-to-Ceiling Windows - Covered Parking - Vacant / Ready for Occupancy Building Amenities: - Resort-Style Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Sauna & Steam Rooms - 24-Hour Security - Concierge Services - High-Speed Elevators - Residents' Lounge Areas - Secure Covered Parking - Children's Play Area - Professional Building Management Location Benefits: - Minutes from Dubai Marina - Easy Access to Sheikh Zayed Road - Close to Palm Jumeirah - Walking Distance to Media City & Internet City - Nearby Restaurants, Cafés & Retail Outlets - Close to Beaches, Hotels and Leisure Destinations - Excellent Connectivity Across Dubai This exceptional apartment combines space, location, and investment potential within one of Dubai's most recognised residential towers. A rare opportunity to acquire a premium residence in the heart of Dubai Media City. Sale Price: AED 2,847,907
Расположение
Dubai Jewel Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
