
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 087 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 036 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 26% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −19 566 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 087 кв. фут (101 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Club Point
- Разрешение DLD
- 71662767928
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Dubai Hills Estate Vida Club Point A, where modern design and natural serenity come together in Dubai Hills Estate. Embark on a journey in a community that offers the best of both worlds—vibrant energy and peaceful tranquility. Every detail has been thoughtfully curated to create a lifestyle that inspires and soothes. Whether you're drawn to a lively social scene or a quiet sanctuary, this is the place to embrace the life you’ve always imagined. Inspired by Vida’s signature blend of modern luxury and vibrant hospitality, Vida Residences Club Point brings a refreshing sense of energy and elegance to everyday living. From morning yoga sessions in the park to evening strolls along the tree-lined paths, every moment is an opportunity to live inspired. This is a place where social connections flourish, and personal well-being is nurtured. Nestled at the heart of a well-rounded community, Vida Residences Club point is ideally situated to provide you with easy access to every essential amenity you may require. This prime location offers a plethora of world-class health and education facilities, unparalleled leisure and wellness experiences, and a top-notch retail and lifestyle destination, ensuring your every need is met within proximity. Description: - Two Bedroom - Community view - 50% paid / 50% on Handover - OP 2,929,888 - community view
Расположение
Vida Residences Club Point A, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте











