
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 049 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 383 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −18 882 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 049 кв. фут (97 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Ginco Properties
- Проект
- Prive Residence
- Здание
- Prive Residence
- Разрешение DLD
- 71467339053
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
With spacious interiors, high-end finishes, and breathtaking views, this residence is ideal for families or professionals seeking an upscale urban lifestyle. Features: Spacious 2-bedroom layout with built-in wardrobes Bright and airy living and dining area Floor-to-ceiling windows with panoramic views Fully fitted modern kitchen with premium appliances Stylish bathrooms with high-quality finishes Private balcony overlooking the waterfront Central air conditioning Dedicated covered parking space Facilities: State-of-the-art gymnasium Temperature-controlled swimming pool 24/7 security and CCTV surveillance Concierge and reception services High-speed elevators Kids play area Professional maintenance services Community Highlights: Prime waterfront location in a vibrant neighborhood Easy access to major highways and transport links Close proximity to shopping malls, cafes, and restaurants Nearby schools and healthcare facilities Scenic walking paths and landscaped surroundings Ideal for families and working professionals
Расположение
Prive Residence, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













