
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 992 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 621 AED
На 9% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −17 856 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 992 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Ridge Tower C
- Разрешение DLD
- 71135855454
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Presenting this well-appointed 2-bedroom, 2-bathroom apartment in Park Ridge, Dubai Hills Estate, offered unfurnished and vacant for a seamless move-in. The unit offers a sought-after park-facing view, providing a calm, green outlook from the main living areas. Park Ridge is one of the most well-positioned mid-rise developments in Dubai Hills Estate, directly overlooking Dubai Hills Park — one of the largest parks in the emirate. Property Highlights: 2 Bedrooms 2 Bathrooms 992 sqft Unfurnished Park view Vacant and ready to move in Mid-rise development with resort-style amenities Access to pool, gym, and landscaped communal areas Walking distance to Dubai Hills Mall Minutes from Dubai Hills Golf Club Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Park Ridge is ideal for professionals, couples, and small families looking for a green, community-focused lifestyle within one of Dubai's most desirable master-planned communities. Amenities: Balcony Centrally air-conditioned Kids' play area BBQ area Shared pool Gymnasium Pets allowed
Расположение
Park Ridge Tower C, Park Ridge, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













