
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 177 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 336 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −21 186 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 177 кв. фут (109 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Club Point
- Разрешение DLD
- 71662723492
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience elevated living at Vida Residences Club Point, where contemporary architecture meets the tranquility of a vibrant golf-inspired community. This beautifully designed 2-bedroom apartment offers an inviting atmosphere with elegant interiors, abundant natural light, and high-quality finishes that reflect Vida's signature hospitality-inspired style. Perfectly positioned within one of Dubai's most desirable master communities, residents enjoy a balanced lifestyle surrounded by green open spaces, leisure attractions, retail outlets, and dining destinations, while remaining well connected to the city's major landmarks. Whether you're searching for your dream home or a smart investment, this residence delivers exceptional value in a sought-after location. Property Features: - 2 Beds - 2 Bathrooms - 1,177.14 Sq. Ft. - Open-plan living and dining area - Modern kitchen - Built-in wardrobes - Balcony - Floor-to-ceiling windows - Laundry/storage area - Covered parking - Swimming pool - Fully equipped fitness center - Children's play area - Landscaped podium and gardens - Multi-purpose room - 24/7 security and concierge services - High-speed elevators
Расположение
Vida Residences Club Point B, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













