
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 361 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 792 AED
На 16% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −24 498 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 361 кв. фут (126 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mulberry 2 Building A2
- Разрешение DLD
- 7117524374
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
Designed with modern living in mind, this spacious home features high-quality upgrades, a bright open-plan layout, and elegant finishes throughout. The contemporary kitchen comes fully equipped with built-in appliances, ample cabinetry, and generous counter space, making it ideal for both everyday living and entertaining. The spacious living and dining area opens onto a private balcony overlooking the community pool, creating the perfect place to relax and enjoy the peaceful surroundings. Both bedrooms offer built-in wardrobes and excellent natural light, while the stylishly upgraded bathrooms provide a luxurious touch. A dedicated storage room adds valuable extra space, making this home as practical as it is attractive. Residents of Mulberry enjoy access to premium amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, children’s play are RERA ORN: 97
Расположение
Mulberry 2 Building A2, Mulberry 2 Block A, Mulberry 2, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













