
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 037 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 411 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −18 666 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 037 кв. фут (96 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Park Lane Residences by Emaar
- Здание
- Park Lane 1A
- Разрешение DLD
- 71537492696
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Park Lane is ideally positioned within Dubai Hills Estate, just a short walk from Dubai Hills Mall and close to Dubai Hills Park and Dubai Hills Golf Club. Residents enjoy a well-rounded lifestyle with premium amenities focused on wellness, leisure, and family living, all within a green and well-connected community with easy access to Al Khail Road and Umm Suqeim Road. This is an excellent opportunity to own a stylish home in a prime location, ideal for both end users and investors. Property highlights: - Infinity pool and pool deck - Fitness centre - Indoor multipurpose room - Children’s play area - Landscaped podium deck - BBQ and social areas - Premium VIDA-inspired interiors - Short walk to Dubai Hills Mall - Close to Dubai Hills Park - Easy access to Dubai Hills Golf Club This 2-bedroom apartment in Park Lane by VIDA, Dubai Hills Estate, offers contemporary living in one of Dubai’s most desirable master communities. Designed with elegant VIDA-inspired interiors, the residence combines warm earthy tones, quality finishes, and a modern layout that balances comfort and style.
Расположение
Park Lane 1A, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













