
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 856 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 453 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −15 408 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 856 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Golf ville
- Здание
- Golfville Block B
- Разрешение DLD
- 71249619633
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience contemporary living in one of Dubai Hills Estate's most sought-after communities. This elegant 2-bedroom apartment in Golfville offers stylish interiors, premium amenities, and breath-taking surroundings perfect for both homeowners and investors. Property Details - 2BR Apartment - 1 Bathroom - Unfurnished - Internal Area (Suite Area) 708.38 SQ FT - External Area (Balcony) 147.57 SQ FT - Total Private Area (Internal + Balcony) 855.95 SQ FT - Community View - Spacious Unit - Vacant Amenities - State at art Gymnasium - Yoga Zone - Swimming Pool - Parks and Gardens - Nurseries and Schools - Community Centre - Convenience Store - Paved Pathways and cycling tracks - Shopping Malls and Super Markets - Indoor & Outdoor Cinema Golfville is known for its vibrant lifestyle, world-class amenities, and proximity to the golf course. Residents can enjoy access to a fully equipped gym, swimming pool, co-working spaces, landscaped gardens, and social areas designed for a modern community lifestyle. With easy connectivity to major roads, shopping destinations, and key landmarks, this property offers convenience along with a premium living experience. Contact Information:
Расположение
Golfville Block B, Golfville, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













