
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 363 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −19 116 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут (99 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Residences Hillside A
Описание
Experience elevated living in this stunning 2-bedroom apartment at Palace Residences Hillside, located within the highly sought-after Dubai Hills Estate. Combining contemporary architecture, premium finishes, and breathtaking skyline views, this residence offers the perfect balance of luxury, comfort, and convenience. **Property Features:** * 2 Spacious Bedrooms * En-suite Bathrooms * Built-up Area: 1,062 Sq. Ft. * Bright Open-Plan Living and Dining Area * Modern Kitchen with Premium Finishes * Floor-to-Ceiling Windows * Skyline Views * Built-in Wardrobes * High-Quality Interior Finishes * Allocated Parking Space **Community Amenities:** * Infinity Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Landscaped Gardens * Children's Play Area * Walking and Cycling Tracks * Multi-Purpose Community Spaces * 24/7 Security * Concierge Services * Retail and Dining Outlets Nearby **Prime Location:** * Located in Dubai Hills Estate * Minutes from Dubai Hills Mall * Close to Dubai Hills Park * Easy Access to Al Khail Road * Nearby Schools and Healthcare Facilities * Approximately 15 Minutes to Dubai International Airport * Convenient Access to Downtown Dubai and Dubai Marina Palace Residences Hillside offers a refined lifestyle in one of Dubai's most prestigious master communities. Surrounded by lush green landscapes, world-class amenities, and excellent connectivity, this property is an outstanding choice for both homeowners and investors seeking long-term value.
Расположение
Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













