
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 495 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −19 116 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут (99 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Residences Hillside A
Описание
Experience sophisticated living in this elegant 2-bedroom apartment at Palace Residences Hillside, located in the heart of the prestigious Dubai Hills Estate. Offering 1,062 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this exceptional residence combines modern elegance, premium finishes, and stunning views within one of Dubai’s most sought-after communities. **Property Features:** * 2 Spacious Bedrooms * 2 Modern Bathrooms * Built-up Area: 1,062 Sq. Ft. * Bright Open-Plan Living and Dining Area * Premium Interior Finishes * Floor-to-Ceiling Windows * Built-in Wardrobes * Contemporary Kitchen * Panoramic Community and Landscape Views * Dedicated Covered Parking Space **Community Amenities:** * Resort-Style Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Landscaped Gardens and Green Spaces * Children's Play Area * Walking and Cycling Tracks * Multi-Purpose Community Areas * 24/7 Security * Concierge Services * Retail and Dining Outlets Nearby **Prime Location:** * Located within Dubai Hills Estate * Minutes from Dubai Hills Mall * Close to Dubai Hills Park and Golf Club * Easy Access to Al Khail Road * Near International Schools and Healthcare Facilities * Approximately 20 Minutes to Dubai International Airport * Convenient Access to Downtown Dubai and Business Districts Palace Residences Hillside offers a perfect blend of luxury, comfort, and connectivity. Surrounded by lush greenery and world-class amenities, this residence presents an outstanding opportunity for both homeowners and investors looking to secure a premium property in one of Dubai’s most desirable master communities.
Расположение
Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













