
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 311 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 128 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 11% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −23 598 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 311 кв. фут (122 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Hillside
- Разрешение DLD
- 71714614040
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
Описание
Discover refined urban living in this exceptional 2 bedroom residence at VIDA Residences Hillside, one of Dubai Hills Estate's most anticipated branded communities. Overlooking the lush greenery of Dubai Hills Park, this beautifully appointed home offers the perfect balance of contemporary elegance, comfort, and exclusivity. Designed with meticulous attention to detail, the residence features expansive floor to ceiling windows that invite abundant natural light while showcasing uninterrupted park views from the comfort of your living space. Spanning approximately 1,311 Sq. Ft., the apartment boasts a seamless open plan layout, complemented by sophisticated interiors, premium finishes, and a sleek modern kitchen designed for effortless everyday living and entertaining. The generously proportioned bedrooms provide a tranquil retreat, with the master suite featuring an en suite bathroom and built in wardrobes. A private balcony extends the living experience outdoors, offering a peaceful setting to unwind while overlooking Dubai Hills Estate's signature green landscape. Property Features: * 2 Bedrooms * Approx. 1,311 Sq. Ft. * Full Dubai Hills Park View * Private Balcony * Floor to Ceiling Windows * Premium Branded Residence * Contemporary Open Plan Layout * High Quality Finishes Throughout Exclusive Lifestyle Amenities: * Resort Style Swimming Pools * State of the Art Fitness Centre * Landscaped Leisure Decks * Wellness & Recreation Facilities * Residents' Lounge & Social Spaces * Children's Play Areas * 24/7 Security Combining the signature hospitality inspired lifestyle of VIDA with the natural beauty of Dubai Hills Estate, this residence presents a rare opportunity to secure a premium park facing home within one of Dubai's most desirable master communities.
Расположение
Vida Residences Hillside Tower A, Vida Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













