
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 155 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 251 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −20 790 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 155 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Club Point
- Разрешение DLD
- 71662762830
Описание
Discover contemporary luxury living at Vida Residences Club Point, a prestigious Emaar development set in the heart of Dubai Hills Estate. Blending Vida’s signature modern design with a vibrant, wellness-focused lifestyle, this residence offers an exceptional living and investment opportunity. This elegant 2-bedroom apartment features a bright open-plan living and dining area enhanced by floor-to-ceiling windows, allowing ample natural light throughout. The master bedroom includes an en-suite bathroom and built-in wardrobes, while the second bedroom is generously sized, ideal for families or professionals. A sleek, fully fitted kitchen and a private balcony complete the home, offering peaceful community or skyline views (subject to unit). Property Features: • 2 spacious bedrooms • Master bedroom with en-suite • Open-plan living and dining area • Modern fitted kitchen • Private balcony • Built-in wardrobes • Covered parking Amenities: • Adult and kids’ swimming pools • Fully equipped gym • Landscaped gardens and outdoor lounges • BBQ and social areas • Children’s play areas • 24/7 security and concierge services Located within Dubai’s most sought-after master community, residents enjoy proximity to Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, championship golf course, top schools, and major highways connecting Downtown Dubai and Dubai Marina. An ideal home for end-users or investors seeking style, comfort, and long-term value in a prime Dubai address.
Расположение
Vida Residences Club Point A, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













