
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 176 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 602 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −21 168 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 176 кв. фут (109 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Parkwood
- Здание
- Parkwood Tower B
- Разрешение DLD
- 71704648246
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
With modern design, premium finishes, and a prime location within a green master community, this residence is ideal for families and investors. Property Highlights: 2 Bedrooms Apartment Total Area: 1,176 sq. ft. Price: AED 3,059,888 Attractive Payment Plan with Easy Installments Handover: January 2029 Bright, open-plan living with floor-to-ceiling windows High-quality finishes designed for comfort and style Spacious layout with modern kitchen and bedrooms Community & Amenities: Surrounded by parks, landscaped gardens, and jogging tracks Access to Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club, and leading schools Swimming pools, gyms, BBQ areas, and children’s play zones 24/7 security, concierge, and covered parking Excellent connectivity to Downtown Dubai and main highways Why Choose Parkwood, Dubai Hills Estate? Parkwood offers a rare blend of luxury living and community lifestyle, backed by Emaar’s trusted quality. With strong rental yields and long-term growth, this 2-bedroom apartment is a smart investment and a perfect family home. Location Advantage: 10 minutes to Downtown Dubai 15 minutes to Dubai Marina 20 minutes to Dubai International Airport
Расположение
Parkwood Tower B, Parkwood, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













