
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 086 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 038 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 26% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −19 548 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 086 кв. фут (101 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Club Point
- Разрешение DLD
- 71662746052
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
2-Bedroom Apartment | Club Point by Vida – Dubai Hills Estate Discover refined living at Club Point by Vida, an exclusive new addition to Dubai Hills Estate. This 2-bedroom residence combines modern elegance with the comfort of resort-style living, designed for those who value quality, convenience, and lifestyle. Key Features: Spacious 2-bedroom layout with floor-to-ceiling windows Open-plan living and dining areas with a seamless flow to the balcony Modern kitchen with premium finishes and integrated appliances En-suite master bedroom with built-in wardrobes Stylish bathrooms with contemporary fittings Private balcony with views over the golf course and Dubai Hills community Amenities & Lifestyle: Infinity swimming pool and landscaped sun deck Fully equipped gym and wellness facilities Clubhouse with Vida-inspired interiors and hospitality services Dedicated children’s play areas and outdoor leisure spaces 24-hour security, concierge, and covered parking Location Highlights: Nestled in the heart of Dubai Hills Estate, home to Dubai’s championship golf course Walking distance to Dubai Hills Golf Club and Dubai Hills Park 5 minutes to Dubai Hills Mall 15 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa Easy access to Al Khail Road and major transport links Whether you’re an investor or end-user, this 2-bedroom in Club Point by Vida offers the perfect balance of luxury living and long-term value in one of Dubai’s most sought-after communities.
Расположение
Vida Residences Club Point B, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













