
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 182 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 215 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 34% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −21 276 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 182 кв. фут (110 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Club Point
- Разрешение DLD
- 71662779832
Описание
Situated on a high floor, this premium residence enjoys stunning golf course views, offering a rare opportunity to own in one of Dubai's most sought-after lifestyle communities. Property Highlights: Premium Golf Course View Vida Branded Residence Spacious Balcony Contemporary Open Layout Excellent Investment Opportunity Handover: February 2029 Community Amenities: Adult & Children's Swimming Pools State-of-the-Art Gym Landscaped Gardens BBQ & Social Areas Children's Play Areas Multi-Purpose Community Spaces Golf Course Lifestyle Direct Access to Dubai Hills Estate Amenities Located in Dubai Hills Estate, often referred to as the "Green Heart of Dubai," Vida Residences Club Point offers immediate access to Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, the championship golf course, and major road networks connecting residents to Downtown Dubai, Dubai Marina, and Dubai International Airport. Golf-facing branded residences remain among the most desirable property types for both end-users and investors due to their limited supply and strong long-term demand. Perfect for end-users seeking a luxury lifestyle or investors looking for a high-demand branded residence in Dubai Hills Estate. Please Contact: 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Vida Residences Club Point A, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













