
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 371 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −19 116 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут (99 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Residences Hillside A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience refined living in a premium branded residence designed to offer a sophisticated lifestyle within one of Dubai’s most sought-after master-planned communities. Property Features: * 2 Spacious Bedrooms * 2 Modern Bathrooms * Dedicated Laundry Area * Built-in Wardrobes * Private Balcony * Covered Parking Community Amenities: * Resort-Style Swimming Pools * Indoor & Outdoor Gym Facilities * Yoga and Wellness Spaces * Children’s Play Area * BBQ Area * Multi-Use Games Area (MUGA Court) * Landscaped Podium Deck * 24/7 Security and Concierge Services Prime Location: * 5 Minutes Walk to King’s College Hospital * 5 Minutes Drive to Dubai Hills Business Park * 8 Minutes Drive to Dubai Hills Mall * 10 Minutes to Downtown Dubai * 10 Minutes to Dubai Marina * 15 Minutes to Dubai International Airport * 20 Minutes to Al Maktoum International Airport Perfectly positioned with seamless connectivity to major destinations, retail outlets, dining venues, and leisure attractions, this exceptional property presents an outstanding opportunity for both end-users and investors, offering strong rental demand and excellent long-term value.
Расположение
Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













