- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 740 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 500 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −13 320 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 740 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Golf ville
- Здание
- Golfville Block B
- Разрешение DLD
- 71249620479
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Details: Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Size: 740 Sqft Payment Plan: Available Key Features: Prime Location: Dubai Hills Estate is often compared to Central Park in New York due to its lush greenery and central location. Amenities: Top-notch facilities within the community. Connectivity: Excellent access to major parts of Dubai. Proximity to Key Attractions: Al Maktoum Airport: 20-25 minutes Dubai International Airport: 20-25 minutes Downtown Dubai: 15 minutes Dubai Hills Mall: 5 minutes Dubai Hills Park: 5 minutes King's College Hospital: 5 minutes Gems International School: 5 minutes Community Highlights: Dubai Hills Golf Club: Nearby 18-hole Championship golf course Golf Academy: Available for enthusiasts Exclusive Clubhouse: For residents Spacious Parks: Endless views and ample space for outdoor activities Walkability: Enjoy refreshing walks across the beautiful landscape Dubai Hills Estate is an ideal residential community offering a blend of luxury, convenience, and serenity, perfect for those looking to enjoy a premium lifestyle in the heart of Dubai......
Расположение
Golfville Block B, Golfville, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf course | Unique Payment Plan | Vastu
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
On the Golf Course | Trophy Asset Villa
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Large Plot | Golf Course Living
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
V8 LAYOUT | LAMBORGHINI | VASTU | GOLF COURSE VIEW
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
6BR | Lamborghini Villa | V10 | Golf Course View |
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Lamborghini Villa | Luxurious | Golf Course View
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Lamborghini Branded Mansion Direct On Golf Course
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Brand New | Golf Course View | Panoramic views
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai