
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 087 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 940 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 22% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −19 566 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 087 кв. фут (101 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Club Point
- Разрешение DLD
- 71662752580
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Unit Details: * Offplan Resale * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built up Area: 1087 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished Features & Amenities * Branded residences with contemporary design and premium finishes * Swimming pool and sun deck * Fully equipped gym and wellness facilities * Landscaped podium and leisure areas * Residents’ lounge and social spaces * Children’s play areas and family-friendly amenities * 24/7 security, concierge, and covered parking * Close proximity to Dubai Hills Mall and Dubai Hills Golf Club * Easy access to Downtown Dubai, Dubai Marina, and major road networks Vida Residences Club Point is a contemporary branded residential development in Dubai Hills Estate, developed by Emaar Properties under the renowned Vida Hotels & Resorts brand. The project offers stylish apartments with modern interiors, open layouts, and scenic views of the golf course, parkland, and Dubai skyline. Designed with a vibrant lifestyle concept, it blends urban convenience with the tranquility of green surroundings. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Vida Residences Club Point B, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













