
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 121 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 275 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −20 178 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 121 кв. фут (104 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Park Lane Residences by Emaar
- Здание
- Park Lane 1A
- Разрешение DLD
- 71537487896
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property features: * Located on a mid high floor; * Offered in unfurnished condition; * Living room with open-plan kitchen and access to L-shape balcony; * Master bedroom with built-in wardrobe and en-suite bathroom; * Second bedroom with built-in wardrobe; shared bathroom; laundry. * Construction status - 55.40% * Estimated Completion - 2028 * Asking for 8.5% premium only Welcome to Park Lane Interiors by Vida in Dubai Hills Estate - where refined design meets prime location. Enjoy contemporary interiors and premium finishes just minutes from Dubai Hills Mall, parks, golf, dining and world-class schools. Excellent infrastructure and easy access to major highways connect you to Downtown Dubai and beyond. With nearby healthcare, leisure and lush green spaces, this address offers unrivaled lifestyle convenience and long-term value. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Park Lane 1A, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













