
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 999 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 563 AED
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −17 982 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 999 кв. фут (93 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Ridge Tower C
- Разрешение DLD
- 71135854138
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Located within one of Dubai’s most sought-after master communities, this residence offers the perfect balance of urban convenience and green living. Park Ridge is surrounded by landscaped parks, walking trails, retail outlets, cafés, restaurants, and recreational facilities, creating a vibrant and family-friendly environment. Property Details: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Size: 999 Sqft. Fully Furnished Lower Floor Built-in Wardrobes Walk-in Closet Private Balcony Bright and Spacious Layout Ideal for End Users and Investors Community Features: Direct access to parks and green spaces Swimming Pool Fully Equipped Gym Children's Play Areas Retail and Dining Options 24/7 Security Close to Dubai Hills Mall and Dubai Hills Park Prime Location & Connectivity: 16 minutes to Dubai Mall 19 minutes to Palm Jumeirah 16 minutes to Burj Al Arab 22 minutes to The Walk at JBR Airport Access: Approximately 22 minutes to Dubai International Airport (DXB) Approximately 39 minutes to Al Maktoum International Airport (DWC) Offering modern interiors, excellent community amenities, and a prime location within Dubai Hills Estate, this furnished apartment is an outstanding opportunity for homeowners seeking a premium lifestyle or investors looking for strong rental demand in one of Dubai’s fastest-growing communities.
Расположение
Park Ridge Tower C, Park Ridge, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













