
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 183 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 189 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −21 294 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 183 кв. фут (110 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Club Point
- Разрешение DLD
- 71662770040
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
Описание
Key Features: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Size: 1,183 sqft - Modern gym with state-of-the-art equipment - 24-hour concierge service - Rooftop terrace with stunning views - Infinity swimming pool - Children's play area - Nearby public transport options Vida Residences Club Point offers a vibrant lifestyle in the heart of Dubai Hills Estate, an upscale community known for its green spaces and family-friendly amenities. Residents enjoy the convenience of living close to the Dubai Hills Mall, as well as the picturesque Dubai Hills Park, perfect for outdoor activities and leisure. With an emphasis on community living, this sub-community is designed to foster a sense of belonging, making it an ideal choice for families and young professionals alike. Don't miss this opportunity to own a piece of luxury in one of Dubai's most sought-after neighborhoods. The platform is performing top-notch brokerage in the real estate industry in the UAE. For your convenience, we also support the payment made via digital assets for all your real estate needs.
Расположение
Vida Residences Club Point A, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













