
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 010 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 475 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −18 180 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 010 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Park Field
- Здание
- Park Field Tower 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Perfectly positioned to offer uninterrupted views over the serene villa community, this home provides a calm and private sanctuary away from the fast pace of the city. Key Features: * Well-appointed 2 Bedrooms with generous built-in wardrobes * Bright open-plan living and dining space ideal for everyday living * Floor-to-ceiling windows allowing for an abundance of natural light * Contemporary, fully-fitted kitchen with high-quality finishes * Allocated covered parking for convenience Community Highlights: * 24/7 security and concierge service for peace of mind * Access to a temperature-controlled swimming pool and state-of-the-art gym * Beautifully landscaped gardens and pedestrian-friendly walkways * A welcoming, family-oriented environment * Close proximity to retail outlets, cafes, and major road networks This two-bedroom apartment in Park Field Tower 2 delivers an exceptional residential experience in one of Dubai Hills Estate’s most coveted addresses. The thoughtful design and premium detailing throughout create an atmosphere that’s both stylish and inviting. Residents will enjoy the perfect mix of urban accessibility and natural calm, enhanced by the wide array of amenities just steps away. Shop No.
Расположение
Park Field Tower 2, Park Field, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













