
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 172 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 688 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −21 096 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 172 кв. фут (109 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Greenside Residence
- Разрешение DLD
- 71514568682
Удобства
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to elegant living at Greenside Residence — a thoughtfully designed 2-bedroom apartment offering uninterrupted views of lush parks and the golf course. Nestled in a peaceful and well-connected community, this home delivers a harmonious blend of space, comfort, and natural beauty. Ideal for end-users and investors alike, the apartment features a bright layout with contemporary finishes, and is located just moments from everyday conveniences and leisure destinations. Property Details: 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Covered Parking Space Bright, Open-Plan Living and Dining Area Fully Fitted Kitchen with Modern Appliances Balcony with Scenic Park and Golf Course Views Built-in Wardrobes Community Amenities: Beautifully Landscaped Gardens and Walking Trails Swimming Pool Children’s Play Area Fitness Center 24/7 Security and Concierge Services Close Access to Schools, Retail Outlets, and Public Transport Location Highlights: Peaceful Setting Overlooking Lush Park and Golf Course Convenient Access to Major Roads and Highways Nearby Shopping Malls and Leisure Facilities Family-Friendly Environment with Recreational Spaces This Greenside Residence apartment offers a perfect blend of natural beauty and modern convenience, creating an inviting home with breathtaking views and access to top-tier amenities.
Расположение
Greenside Residence Tower B, Greenside Residence, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













