- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 129 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 11% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −20 808 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Club Point
- Разрешение DLD
- 71662774264
Удобства
- Балкон
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Spacious Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen with Premium Finishes Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Built-in Wardrobes 1 Allocated Parking Space Contemporary High-Quality Finishes Amenities & Features: Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Concierge Services Landscaped Outdoor Spaces Children's Play Area Multi-Purpose Community Areas 24/7 Security Retail and Dining Options Nearby Prime Location: Located in the heart of Dubai Hills Estate Minutes from Dubai Hills Mall Close to Dubai Hills Park Easy access to Al Khail Road Approximately 15 minutes to Downtown Dubai Approximately 20 minutes to Dubai International Airport Investment Highlights: Prestigious branded residence by Vida High rental demand in Dubai Hills Estate Excellent potential for long-term capital appreciation Ideal for both end-users and investors Premium lifestyle in one of Dubai's most sought-after master communities
Расположение
Vida Residences Club Point A, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf course | Unique Payment Plan | Vastu
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
On the Golf Course | Trophy Asset Villa
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Large Plot | Golf Course Living
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
V8 LAYOUT | LAMBORGHINI | VASTU | GOLF COURSE VIEW
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
6BR | Lamborghini Villa | V10 | Golf Course View |
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Lamborghini Villa | Luxurious | Golf Course View
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Lamborghini Branded Mansion Direct On Golf Course
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Brand New | Golf Course View | Panoramic views
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai