
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 182 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 453 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −21 276 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 182 кв. фут (110 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Hillside
- Разрешение DLD
- 71714626337
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Step into luxury living with this beautifully designed 2-bedroom apartment in the prestigious Vida Residences Hillside Tower B, Dubai Hills. Semi furnished with high-end branded Kitchen Appliances, this unit offers a refined and comfortable lifestyle in one of Dubai’s most vibrant communities. The apartment features a spacious two bedrooms with built-in wardrobes, two modern bathrooms, and a bright open-plan living and dining area. The contemporary kitchen is fully equipped with premium appliances, while the stylish interiors and quality finishes create a sophisticated atmosphere throughout. Located within the prime and exclusive locale of Dubai Hills Estate, where residents enjoy both easy access and a peaceful environment. Its position on Al Khail Road means that the nearest places such as Downtown Dubai and Dubai Marina, can be reached very easily. All the amenities found in the community such as beautiful parks, top schools and excellent healthcare centers, surround residents. At the Dubai Hills Mall, residents can shop or get out for a stroll in the lovely 235-acre Dubai Hills Park. Vida Hillside Residence enjoy exceptional amenities including a swimming pool, fully equipped gym, spa facilities, 24/7 security, and concierge services. Selling Price: AED 3,100,000.- An excellent opportunity for both end-users and investors seeking a premium property in Dubai. Whether you’re buying, selling, or investing, our experienced team is here to guide you every step of the way.
Расположение
Vida Residences Hillside Tower B, Vida Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













