
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 987 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 532 AED
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −17 766 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 987 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Ridge Tower C
- Разрешение DLD
- 71135859922
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
Описание
Apartment for sale in Park Ridge Tower C, Dubai Hills Estate Situated on a low floor, this bright and well laid out apartment enjoys a beautiful park and boulevard view, making it an ideal option for both end users and investors. Property Features: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • Low floor • Park & boulevard view • Spacious living and dining area • Laundry room • White goods included • Pool and gym access • Chiller free • Walking distance to Dubai Hills Park • Close to Dubai Hills Mall and Carrefour Currently tenanted until July 2026, offering immediate rental income with flexibility for move in shortly after. Best priced unit currently available in the building, making this a standout opportunity in one of Dubai’s most sought after communities. A premium home in one of Dubai’s most desirable communities .
Расположение
Park Ridge Tower C, Park Ridge, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













