
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 371 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −19 116 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут (99 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Residences Hillside A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This 1,062 sqft apartment offers a practical layout with two bedrooms and two bathrooms. As an unfurnished unit, it provides a neutral foundation for you to arrange your own furniture and finishes according to your personal style. The floor plan maximizes the available square footage, ensuring that the living area remains open and functional for daily activities. Large windows allow natural light to fill the space, while the inclusion of built-in wardrobes in the bedrooms helps keep your living areas organized and free of clutter. The kitchen is integrated into the main living zone, creating a cohesive environment that works well for both quiet evenings and hosting guests. The interior is designed for comfort and ease, featuring central air conditioning throughout to maintain a consistent temperature. The layout is Vastu compliant, providing a balanced flow between the private sleeping quarters and the shared living spaces. With its unfurnished status, you have the freedom to select pieces that suit your specific needs and aesthetic preferences, making this a versatile home for those who appreciate a clean, adaptable living environment. Residents of this building have access to a variety of shared facilities: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Shared pool - Security - Concierge - Shared spa - Shared gym - Children's play area - Lobby in building - Children's pool - Vastu compliant Located within the family-friendly Dubai Hills Estate, this apartment is part of a community known for its extensive parks and open spaces. The area provides a quiet atmosphere while remaining well-connected to major roads for easy commuting across the city. Offered at 2,517,888 AED.
Расположение
Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













