
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 009 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 16% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −20 808 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Club Point
- Разрешение DLD
- 71662757934
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
300 K Below | Golf Course View | Motivated | Investor Deal Welcome to this stunning 2-bedroom apartment located in the exclusive Vida Residences Club Point B, nestled within the prestigious Dubai Hills Estate. Boasting an expansive built-up area of 1087 sq. ft, this luxurious residence perfectly combines contemporary design with an inviting lifestyle, offering picturesque skyline views from every corner. Key Highlights: - 2 spacious bedrooms with en-suite bathrooms - Generous built-up area of 1,087 SQFT _ Pool and Golf Course View - Premium amenities including a swimming pool and fitness center - Dedicated parking space Nearby Facilities: Nearest school: King’s College Hospital London – 5 minutes Nearest restaurant: The Duck Hook – 4 minutes Nearest airport: Dubai International Airport – 20 minutes This apartment features an open-concept layout that enhances the sense of space, with high-quality finishes throughout. Experience a vibrant environment that promotes a relaxed, elegant lifestyle ideal for families and professionals alike. Vida Residences Club Point B offers a dynamic community atmosphere with nearby parks, dining options, and retail outlets, ensuring convenience and excitement at your doorstep. Any property is always a subject for the availability. We have more than 10,000 properties and were honored to serve you. Contact Amira for Dubai Hills Inventory
Расположение
Vida Residences Club Point A, Vida Residences Club Point, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













