
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 233 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 595 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −22 194 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 233 кв. фут (115 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Parkwood
- Здание
- Parkwood Tower A
- Разрешение DLD
- 71704641746
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This 2-bedroom apartment for sale in Parkwood Tower A at Dubai Hills Estate offers a practical layout with an open-plan living and dining area. Located in a modern residential community, the home provides a park-facing setting with skyline and downtown city views, ideal for those seeking an urban yet green environment. The unit is on a higher floor and comes with 3 bathrooms and 1 parking space. Key Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Open-plan living/dining Balcony High-floor setting Furnished interiors Built-in kitchen layout Large windows Contemporary lighting 1 Parking space Amenities: Kids play area Lawn or garden Rooftop lounge area Swimming pool Equipped gym/health club Community park access 24-hour security CCTV surveillance Lobby in building Pet-friendly community Broadband connectivity Nearby public transport access Located in Dubai Hills Estate, this apartment benefits from direct access to landscaped parks, jogging paths, and community recreation areas including pump tracks and play zones. Dubai Hills Park is only a short walk away, while Dubai Hills Mall with its wide range of retailers, dining outlets, cinema, and services is within a brief drive. Residents enjoy strong connectivity via Al Khail Road, providing access to key destinations across Dubai. Bus links such as Al Barsha South Bus Stop and metro access from Equiti Metro Station are reachable within a short drive, supporting convenient commuting. The area also offers nearby clinics, pharmacies, and daily conveniences within the wider community.
Расположение
Parkwood Tower A, Parkwood, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













