
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 740 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 432 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 280 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 280: «Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −13 320 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 740 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Golf ville
- Здание
- Golfville Block B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Golfville block B has ground & First Floor, experience like Club villas 2 Bedrooms Apartment Full Park View Rented 140,000 Selling Price AED 1,800,000/- Golf Ville at Dubai Hills Estate introduced by Emaar Properties is a new development that is all set to feature elegantly designed 1 & 2-bedroom apartments with co-working spaces, lounges, and trendy amenities with a sense of community. Residential development is intended to promote the collaborative living concept and on-site amenities that has its own individual charm. The whole development presents its unique address of its own as a sustainably designed first-of-its-kind development. The development is located in a unique blend of elegantly-planned neighborhoods crafted with the magnificent 18-hole championship golf course. A truly Master-planned 2,700 acres of multipurpose development with an integral of Mohammed Bin Rashid City just next located in the community. His experience, knowledge and commitment has truly made him a real estate specialist.
Расположение
Golfville Block B, Golfville, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













