- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 307 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 875 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 18% ниже типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Al Satwa · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −23 526 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 307 кв. фут (121 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- New MFOUR Development
- Проект
- The Elysian Residence
- Здание
- The Elysian
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Project Highlights * Luxury collection of contemporary apartments * Modern architectural façade with elegant design elements * Premium-quality interiors with stylish finishes * Spacious balconies with stunning city views * Smartly planned layouts for maximum comfort and functionality * Family-friendly community environment * World-class amenities and lifestyle facilities * Prime connectivity to Dubai’s major attractions * High investment potential in a rapidly growing location # Exclusive Amenities # Lifestyle & Recreation * Infinity Swimming Pool * Rooftop Landscape Area * Aquatic Sports Facilities * Outdoor Relaxation Zones * BBQ & Social Gathering Area * Dedicated Lounge Spaces Health & Wellness * Fully Equipped Fitness Centre * Yoga & Meditation Space * Wellness & Relaxation Areas * Jogging & Walking Tracks ## Family & Community * Kids Play Area * Parent-Child Interactive Space * Multipurpose Community Area * Ball Games & Sports Court * Safe and Secure Family Environment ## Convenience & Security * 24/7 Security & CCTV Surveillance * Covered Parking Spaces * High-Speed Elevators * Elegant Lobby & Reception Area * Professional Property Management # Prime Location Connectivity The Elysian enjoys a strategic location with seamless access to Dubai’s key destinations: * 07 Minutes – City Walk * 08 Minutes – DIFC * 10 Minutes – Burj Khalifa * 10 Minutes – Dubai Mall * 10 Minutes – La Mer Beach * Easy Access to Sheikh Zayed Road * Close to Schools, Hospitals & Retail Destinations # A Lifestyle Beyond Expectations The Elysian is more than just a residential development — it is a destination crafted for those who appreciate elegance, comfort, and elevated living. From its striking exterior architecture to its refined interiors and world-class amenities, every aspect reflects modern luxury at its finest.
Расположение
The Elysian, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
