- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 201 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 3% ниже типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Al Satwa · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −21 924 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- JAD Global
- Проект
- JAD288
- Здание
- Jad 288 Building 2
- Разрешение DLD
- 71820161132
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
Описание
JAD 288 Al Satwa Handover Q1 2028 Furnishing Yes Floors Formula3 Buildings: G + 2P + 8floors + R 1 Parking Studio 1 Bed2 Bed Payment plan • On booking 10% • During construction 50% • 5 payments Upon Handover 40% Minutes from Downtown, Sheikh Zayed Road, and major landmarks. Handover: Q1 2028 Building: Ground Floor + 2 Parking Levels + 8 Floors + Entertainment Level Parking: 1 Space Units: Studios, 1BR, 2BR Payment Plan: • 10% on Booking • 50% During Construction • 40% in 5 Installments on Handover • Bitcoin Accepted Amenities: State of the art gym, wellness room, swimming pool, pet park, BBQ area, sauna, landscaped garden, secret garden, library, terrace. Location: 5 min → DIFC, SZR 8 min → Dubai Mall, Burj Khalifa 10 min → Business Bay, DXB Airport, Jumeirah Beach 14 min → Mall of the Emirates Why JAD 288? Prime location with strong appreciation potential. Modern, wellness focused lifestyle with smart home systems and 24/7 security. High rental demand + fully furnished units = strong ROI. Flexible payment plans and attractive off plan pricing. Value increases as construction progresses, with modern layouts and high quality finishes.
Расположение
Jad 288 Building 2, Jad 288, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
