- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 209 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 316 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На типичном уровне для «Al Satwa · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Al Satwa · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −21 762 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 209 кв. фут (112 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Проект
- Prestige Gardens
- Здание
- Prestige Gardens by Prestige One
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Prestige Gardens – Jumeirah Garden City Developed by Prestige One Developments Discover Prestige Gardens, a boutique residential development in Jumeirah Garden City, Al Satwa, offering contemporary living in one of Dubai’s most centrally located communities. The project features modern residences with spacious layouts, floor-to-ceiling windows, elegant finishes, and bright interiors, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Key Highlights: • Prime location in Jumeirah Garden City • Contemporary design and premium finishes • Spacious layouts with large windows • Landscaped surroundings • Freehold ownership • Flexible payment plans Lifestyle Amenities: • Resort-style swimming pools • Fully equipped gym • Landscaped gardens • BBQ and outdoor dining areas • Residents’ lounge and juice bar • Children’s play areas • Covered parking • 24/7 security and concierge Prime Location: • 5 minutes to Sheikh Zayed Road • 8 minutes to Dubai Mall • 10 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • 10 minutes to City Walk • 15 minutes to Jumeirah Beach Why Choose Prestige Gardens? With its central Dubai location, premium amenities, and easy access to major business, shopping, and leisure destinations, Prestige Gardens offers strong rental demand and attractive long-term investment potential. A smart choice for modern living or investment in the heart of Dubai.
Расположение
Prestige Gardens by Prestige One, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
