
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 957 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 274 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На типичном уровне для «Al Satwa · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Al Satwa · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −17 226 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 957 кв. фут (89 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- NEOTERRA
- Проект
- Elmora Residence
- Здание
- Elmora
- Разрешение DLD
- 71821054091
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Fully Furnished 2-Bedroom Luxury Flat in Elmora** This exceptional 2-bedroom flat represents the pinnacle of luxury, convenience, and sophisticated urban living in the highly sought-after Elmora district. Offered fully furnished and designer-ready, it provides an immediate, seamless transition to a premium lifestyle, eliminating the time and expense of interior design and furnishing. It is a turnkey investment in one of the city's most exclusive addresses. ### **I. Core Property Details & Unmatched Turnkey Value** * **Property Type:** Luxury 2-Bedroom, 2-Bathroom Apartment. * **Location:** Elmora District, an area renowned for its tranquility and accessibility to major business and leisure hubs. * **Condition:** Brand-New, Fully Furnished, and Professionally Designed. This is a true "move-in ready" offering, complete with premium furniture, integrated appliances, and curated decor. * **Floor Plan:** * Generously proportioned open-concept living and dining area designed to maximize space and natural light. * Bedrooms are strategically separated for maximum privacy and tranquility. * Private outdoor space is provided by an expansive balcony, perfect for alfresco dining or enjoying city views. * **Investment Proposition:** * **High Rental Yield Potential:** Due to its fully furnished, prime location, and luxury status, the property commands top-tier rental rates for corporate leases or short-term executive stays. Whether you’re looking for a comfortable home or a solid investment opportunity, this 2 bedroom apartment in Elmora offers excellent value in a growing community.
Расположение
Elmora, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












