- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 893 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 596 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Dubai Internet City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Internet City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
36,5%
Чистая доходность · Оценка
29,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −16 074 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 893 кв. фут (83 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dubai Jewel Tower
- Разрешение DLD
- 7148912390
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Set on a high floor, this spacious home features captivating sea views, and an excellent opportunity for both end-users and investors seeking strong rental returns. Property Highlights: • Spacious 1-Bedroom Apartment • 893.84 sq ft • Located on a High Floor • Multiple Options Available • Beautiful Sea View • 1 Allotted Parking Space • Currently Tenanted • High ROIs • Prime Location in Dubai Media City Connectivity: • Direct connectivity to Sheikh Zayed Road • Close proximity to Dubai Marina and Palm Jumeirah • Minutes from Dubai Internet City Metro Station • Surrounded by cafés, restaurants, supermarkets, and retail outlets • Near reputable schools, healthcare facilities, and commercial centers • Approximately 25 minutes from Dubai International Airport Dubai Media City Highlights: Dubai Media City is a vibrant and highly sought-after destination known for its modern lifestyle, strategic location, and excellent connectivity. The community combines residential comfort with business convenience, offering residents access to world-class dining, leisure attractions, beaches, and major commercial hubs. Its energetic atmosphere and central location make it a preferred address for professionals, residents, and property investors alike.
Расположение
Dubai Jewel Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
