- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 874 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 769 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Internet City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Internet City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
35%
Чистая доходность · Оценка
28,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 768 AED
- Сервисный сбор
- −15 732 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 874 кв. фут (81 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dubai Jewel Tower
- Разрешение DLD
- 7148914460
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
With a prime plot this high rise building with 10 high speed elevators, stands gracefully on Sheikh Zayed Road facing the Internet City Metro Station with the back facing Media City, This unit gives you a full sea view evoking beauty while watching the sun set on its horizon. Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Fully Fitted Kitchen with White Goods - 874.68 sq/ft - Built-in Wardrobes - Covered parking slot - Balcony - 24/7 Security - Two Swimming Pools - Kids Play Area - Two Squash Courts - Two Tennis Courts - Fully Equipped Gymnasium - Spa with Jacuzzi, Steam & Sauna Dubai Jewel Tower is a 43-story, mixed-use high-rise located in Dubai Media City just off Sheikh Zayed Road. Developed by Sharaf Group, it offers spacious 1- to 4-bedroom apartments and penthouses with panoramic views of the Palm Jumeirah and the city skyline. Media City is a mixed-use commercial business park between Dubai Marina and Al Sufouh. The area is part of the Tecom Group's media and information technology freezone. Established in 2001, Dubai Media City (DMC) is a business community of freelancers, startups, SMEs and large enterprises. It is a place where various media businesses can operate jointly, including media and marketing services, printing and publishing, music, film, new media, leisure and entertainment, broadcasting and information agencies. By 2021 DMC accounted for over 1500 companies employing more than 25,000 professionals.
Расположение
Dubai Jewel Tower, Dubai Internet City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
