- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 506 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 470 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −9 108 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 506 кв. фут (47 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Golf ville
- Здание
- Golfville Block A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Property Details: - One Bedroom - One Bathroom - 506 Sq.ft BUA - Villa and pool view - 24-hour CCTV and security service - Fully-equipped gymnasium - Children’s play area - Allocated parking space This stunning 1-bedroom apartment located in Dubai Hills Estate offers a spacious living area with stunning pool and Club Villa views. Residents can enjoy access to a wide range of world-class amenities, including a swimming pool, fitness center, and landscaped gardens. With its prime location in Dubai Hills Estate, this Golfville apartment is perfect for those seeking a stylish and comfortable home in one of Dubai's most sought-after communities.
Расположение
Golfville Block A, Golfville, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf course | Unique Payment Plan | Vastu
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
On the Golf Course | Trophy Asset Villa
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Large Plot | Golf Course Living
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
V8 LAYOUT | LAMBORGHINI | VASTU | GOLF COURSE VIEW
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
6BR | Lamborghini Villa | V10 | Golf Course View |
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Lamborghini Villa | Luxurious | Golf Course View
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Lamborghini Branded Mansion Direct On Golf Course
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Brand New | Golf Course View | Panoramic views
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai