
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 759 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 964 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 18% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 662 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 759 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Park Lane Residences by Emaar
- Здание
- Park Lane 1A
- Разрешение DLD
- 71537492504
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
About the Apartment Step into a home where every detail has been carefully considered. Featuring stunning interiors by Vida, this beautifully appointed apartment offers an open-plan living and dining layout bathed in natural light through soaring floor-to-ceiling windows. The fully fitted kitchen flows effortlessly into the living space, creating an atmosphere that's as ideal for quiet evenings as it is for entertaining guests. Property Highlights • 1 Spacious Bedroom • 1 Contemporary Bathroom • Private Balcony with Lush Greeneries views • Interiors by Vida • Expansive Open-Plan Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • High-End Finishing Throughout • Fully Fitted Kitchen • 1 Assigned Parking Space World-Class Amenities • Infinity Pool & Deck • Children's Play Area • 24/7 Security & Concierge Location & Connectivity Situated in one of Dubai's most connected and vibrant master communities, you're never far from what matters most: Dubai Hills Mall — 5 minutes Dubai Hills Business Park — 5 minutes King's College Hospital — 5 minutes GEMS Schools — Within the community Dubai Hills Park — Walking distance The Park Lane Lifestyle Park Lane Residences isn't just a place to live — it's a way of life. With lush green open spaces at your doorstep, world-class lifestyle destinations nearby, and the unmistakable warmth of Vida's design philosophy woven into every corner, this is refined urban living at its finest.
Расположение
Park Lane 1A, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













