
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 656 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 393 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 808 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 430 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 656 кв. фут (61 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Park Lane Residences by Emaar
- Здание
- Park Lane 1A
- Разрешение DLD
- 71537493176
Описание
Step into contemporary elegance with this beautifully designed 1-bedroom apartment for sale in Park Lane Building 1A, located in the heart of Dubai Hills Estate—one of Dubai’s most prestigious and thoughtfully planned communities. Developed by Emaar Properties, Park Lane is a refined residential address that combines modern architecture, lush green surroundings, and a lifestyle of convenience and comfort. The contemporary kitchen is fully integrated into the living space, showcasing sleek cabinetry, high-quality finishes, and modern fittings that reflect a clean, minimalist aesthetic. Whether you’re preparing meals or entertaining guests, the kitchen is designed to be both functional and visually appealing. The bedroom offers a tranquil retreat, generously sized and thoughtfully designed to ensure privacy and comfort. It includes built-in wardrobes and large windows, creating a peaceful ambiance with plenty of natural light. The bathroom is finished to a high standard, featuring elegant fixtures and a modern design that complements the overall look and feel of the apartment. A private balcony extends the living space outdoors, providing the perfect spot to relax and enjoy the serene surroundings. This 1-bedroom apartment in Park Lane Building 1A represents an excellent investment opportunity, whether you are looking for a primary residence or a property with strong rental potential. With its modern design, high-quality finishes, and prime location within a thriving community, it offers a lifestyle defined by comfort, convenience, and long-term value. Experience elevated living in a home where every detail is crafted to perfection—your ideal urban retreat awaits in Park Lane, Dubai Hills Estate. Pool View unit Tower 1A VIDA Branded BUA 657 sqft OP 1,511,888 + 4% DLD Selling Price AED 1,570,000/- 60% Paid Next 10% in March 2027 Handover Q4 2028
Расположение
Park Lane 1A, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













