
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 658 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 430 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 844 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 401 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 658 кв. фут (61 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Park Lane Residences by Emaar
- Здание
- Park Lane 1B
- Разрешение DLD
- 71537503614
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
Описание
Property and Community Highlights: - 1 Bedroom - 1 Contemporary Bathroom - Private Balcony - Interiors by Vida - Community View - Expansive Living and Dining Area - High End Finishing - Floor to Ceiling Windows - Fully Fitted Kitchen - Open-plan kitchen and living space - 1 Assigned parking spot - Infinity Pool & Deck - Children's Play Area - 24/7 security - Close to Dubai Hills Park & Mall Location & Connectivity: -Dubai Hills Mall: 5 minutes away -Dubai Hills Business Park: 5 minutes -King's College Hospital: 5 minutes -GEMS Schools: Located within the community Park Lane with interiors by Vida delivers a refined residential experience where resort-style comfort meets city connectivity, framed by green open spaces, lifestyle destinations, and the unmistakable way of living. This exceptional apartment offers a modern living experience with an open plan layout that seamlessly connects the living areas. Large windows ensure abundant natural light, creating a bright and airy atmosphere throughout. Residents will appreciate the stylish finishes and thoughtfully designed space, which is perfect for both relaxation and entertaining With a motivated seller and an attractive payment plan, this property is a must-see.
Расположение
Park Lane 1B, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













